彭州楼盘解读

依旧执着.

第一点：人口流入和彭州关系不大，不要混淆视听。作为成都的第三圈层的卫星城市，彭州一直以来受成都的虹吸效应，加之没有创新性支柱产业吸纳人才，人才是不断流出的，其次，彭州老龄化还是比较严重的。
第二点：之所以彭州这几年房价在涨，是因为受16年始的成都限购政策和楼市调控，部分成都购房者和投资客，在主城区购房受限，所以选择第二三圈层的房产。如果你不信，可以仔细查阅各个楼盘购房者登记信息的身份证前几位（51018 510126 彭州身份证编号的数量只占一半左右）
第三点：建房成本的上升，对房价影响并没有你想象的那么大，主要成本大头还是拿地价。
第四点：以往后彭州的发展规划来看，房子两极分化肯定更加的严重，南部新城和老城区较差地段的二手房，会受市场和二手房贷款等因素，变现会十分困难，因为新房供应会愈加充足。人居方面，主要规划发展的区域还是牡丹新城和牡丹大道沿线。
贴吧是个平等交流的地方，希望贴吧的房产中介多站在客观中立的立场去为大家答疑解忧。

我的天怎么玩呐@

牡丹新城宜居吗？还发展方向，整个彭州的房子有什么投资价值？无非就是自住而已，自己住的舒服就要，不要在这误导别人。

智恩~

说彭州没有发展的那些人，你们上班高峰期去动车南站看看有多少去成都上班工作的人就知道了，而且昌建6000多的房价在网上都是那些中介乱报价格，你到了实体看房子价格就不一样了

别忘了说抱歉###

不动产，地震一动化成水，我5000多买的单位一套三房子在512地震中成了危房，现在还在那没有撤也没有建，当时是5000多一套哦！我一直租亲戚在公安局旁边的二环路内的自建房，3间铺子100平方多使用面积，包括2个寝室和大厨房，交通也很方便，租金一直是800一月。所以，何必当房奴呢？

野钓人的乐##

彭州湖光房子怎么样呢