这个地方正在变靓！看龙门山镇小鱼洞社区的“气质”提升之路

lucy喵喵

提起龙门山镇的众多美食，冷水鱼一定是其中最闪亮的一张名片。早在十多年前，当地政府就在彭白路太子段打造了冷水鱼美食长廊，集中推进冷水鱼产业化发展。但随着时间的推移和产业结构的升级，冷水鱼餐饮“一条街”的风貌就显得有些“落后”了，从去年开始，当地实施了“太子里乡宿微更新计划”，带动居民自筹资金进行风貌改造，让这里逐渐变美。

借智专家

“内外兼修”特色街区

彭白路太子段是游客前往宝山旅游景区的“必经之路”，位置“特殊”，但沿线农民的自建房经过时间“洗礼”，大部分建筑外观较为陈旧，风貌杂乱，给游客第一印象欠佳。龙门山镇小鱼洞社区“两委”及微网格长通过走访了解到，大多数建筑低于三层且间距合理，有条件改造成“内外兼修”的特色街区。

不过，房屋是村民得自建房，怎么改？小鱼洞社区为之“头疼”。“自建房属于村民私有财产，村民大多觉得生意做得好好的，有点钱赚就行了，没必要改；即便要改，那也是社区的事。”小鱼洞社区党委书记龙成艳说。

去年开始，小鱼洞社区实施“太子里乡宿微更新计划”，策划“太美”风貌评选活动，借智同济大学专家，挖掘本土能工巧匠，采取“社区引导、群众自愿、一户一策、以奖代补”的方式，发动农家乐业主开展美化靓化，利用少量社治激励资金出设计方案，“以奖代补”鼓励村民自筹资金进行改造。

为了激发群众自发改造的积极性和主动性，社区积极搭建“协商+自治”协商议事平台，通过入户走访、召开坝坝会等多种形式征求多方意见，讲解风貌改造所带来的“环境提升、客流增长、收益增加”等利好，帮助群众算好“对比账、收入账、长远账”，“一户一策”精准解疑释惑，全面破除“等靠要”思想。

鱼窝子改造前

鱼窝子是当地的一家已经经营了12年的冷水鱼餐饮店，因为使用年限较久，所以整个店的外貌都显得陈旧。自社区开始实施“太子里乡宿微更新计划”，店主刘刚便主动积极加入，“我们自己也想过改造，但是没有专业的设计师，又怕自己改造得不上‘档次’，所以一直没去做这件事情，后面社区支持我们去做，他们也请了专业的设计团队，所以我就下决心要把它改造了。”

鱼窝子改造后

群众的思想工作做通了，大家也提出了根据每户自建房地理位置、人员结构、功能用途等进行设计改造的想法。为此，社区对外发布了乡村规划师“招募令”，通过“合作共建”模式，引进同济大学专家团队全程参与风貌改造工作。以“社区规划师建议策划+居民投票决议”的方式，经过3轮意见征集、修改完善，形成了《远岫碧落综合体整体规划方案》。制定“一户一策”改造计划，因地制宜设计改造方案，通过局部更新、生态植入、老旧翻新等方式重构群众生产、生活、生态空间。

截至目前，30多万元激励资金已撬动500多万元自筹资金，带动首批鱼窝子、悦春缘等9户完成风貌提升改造。

悦春缘改造后

以点带面

重塑宜居宜业宜游的乡村形态

“彭白路太子段沿线风貌改造，解决了沿线农家乐风貌欠佳和经营落后的问题，改出了乡村新颜值，拓宽了发展新空间，提升了经营业绩。改造后客流量明显增加，旅游淡季收入同比提升20%。

太子山庄改造后

完成风貌改造已有一年多的时间，鱼窝子这一年接待游客的人数也从原来的5万人次/年，增加到8万人次/年；营业额也从原来的150万/年增至220/年。店主刘刚很开心自己成了第一波“吃螃蟹”的人，“改造之后，老顾客们都夸我们环境变好了，也有很多客人是因为从外面看到我们的店很舒服而进来消费的，所以这一年我们的生意一直都还不错。”

“第一批改造的商家吃到‘螃蟹’也激发左邻右舍的积极性，目前有20余家‘跃跃欲试’。未来这段路的整体风貌将发生质的变化，游客的体验感和满意度将进一步提升。”龙成艳表示。

看到同社区的商家们改造店面后，生意变好，已经经营了7年多的七妹农家乐店主王朝玉也加入了“太子里乡宿微更新计划”，目前她家的改造方案正在设计当中，她充满了期待，“改造后，我们在这里生活经营都会感觉很舒心，客人来了也能给别人一种好印象，这样才会把生意越做越好！”

“太子里乡宿微更新计划”通过局部更新、生态植入、老旧翻新等方式重构群众生产、生活、生态空间，重塑宜居宜业宜游的乡村形态，整体村容面貌焕然一新，极大改善村民的居住环境，吸引四面八方的游客“停下来”和“走进去”。接下来，龙门山镇将以点带面、连线成片，继续推广风貌改造的成功经验，持续对彭白路太子段沿线风貌改造项目提档升级，打造形象良好、功能完善、宜业宜居宜游的良好环境。

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