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春日的葛仙山镇云居村，各色春花竞相开放，烂漫且热闹，一幅生机勃勃的景象，正如云居村的村集体经济一样蓬勃向上。
谋发展 产业升级迈实村级造血“大步子”
葛仙山镇云居村幅员面积10.6平方公里，现有总人口3760人。2018年，葛仙山镇云居村为全面推动乡村振兴、完善自我“造血功能”，全体村民集体入股，成立了股份经济合作联合社，拓宽自主创收能力。
村上利用集体建设用地和宅基地发展民宿、运动、休闲、观光、医养等产业，全村共腾退宅基地40宗、24亩。截至目前，村集体经济收入愈千万元。通过宅基地腾退、人居环境提升、消费场景营造及乡村旅游项目的有效运营，保障“家门口”就业数千余人，村民的收入翻番，走出了一条致富路，实现了村集体、村民、社会企业的共赢。
求突破 拓宽渠道过上强村富民“好日子”
其中，藏身于花源路边的栖息地田园综合体，就是在云居村股份经济合作联合社的介入下，对其进行政策扶持以及改变原有经营思路和方法，把过去的“闲置地盘”摇身一变，成了如今有着40亩地，并集餐饮、民宿、休闲、采摘为一体的田园综合体。
2013年，葛仙山镇当地村民樊成江通过土地流转的形式在云居村流转到这片土地，用于栽种大樱桃、梨、桃等果树。因为经营方式单一，每年的产值不高，生意一直不温不火。樊成江苦苦思索破解之策，机会终于在2018年到来。云居村成立了股份经济合作联合社，用于带动本村的村集体经济发展并助力乡村振兴。抓住契机，樊成江找到云居村村两委班子，说明了果园经营遇到的瓶颈。针对此现状，村两委反复研讨论证，并多次到果园里实地考察，鉴于此处前枕鸭子河，背靠蔡家山，有着得天独厚的自然生态资源，他们建议樊成江摒弃原来单一的售卖果品的经营模式，将果园改造升级成用于发展餐饮、民宿、采摘等多种经营模式的综合体。
同年，栖息地田园综合体采用“合作社入股+私人运营”的经营模式与云居村股份经济合作联合社开展“战略合作”，村合作社通过固定取得每年年利润10%——15%的分红，实现村集体经济增收。
栖息地田园综合体因为流转时间较早，周边配套不够完善，特别是从花源路到栖息地的交通不便，导致前来的客人寥寥无几。为了解决这一问题，葛仙山镇政府联合云居村投入百万，做周边基础设施建设，加固了鸭子河两旁的河堤，修建花源路到栖息地的桥梁，并规划停车场地......只等着迎来栖息地田园综合体的“春天”。
在周边基础设施完善后，樊成江大刀阔斧开始改造果园，他在果林中搭建了小帐篷，让客人可以近距离接触自然，春能赏花，夏能品果，还有美食享用。
基于自己本身就是“吃货”，樊成江对美食有很深的研究，会品美食也爱做美食，在他的不断尝试和创新下，栖息地田园综合体先后推出了柴火鸡、烧烤、飘香卤鸡、蘸水鲫鱼等特色菜，客人们在果树的掩映下品尝美食，惬意又满足。
因为这里的美景、美食，慕名而来的客人络绎不绝，其中来自成都锦江区的客人王殿祥，因为酷爱旅游，他踏遍了成都周边的山山水水，偶然间被葛仙山镇云居村良好的生态环境和商机所吸引，便选择在葛仙山镇云居村扎根，成为了栖息地田园综合体的合伙人。在他的强势加入下，栖息地引入了民宿，5栋独立房间，下面是住宿，上面有平台可供观景休闲。
在满足客人吃、住的情况下，栖息地还沿河边打造出品茗休闲、围炉煮茶的场所，吹着和风，晒着暖阳，年近八旬的成都游客王禹炎是这里的常客，老人对这里赞不绝口，经常在孩子的陪伴下过来小住几天。
眼看生意渐渐地红火了起来，2021年夏天的那几场暴雨却让栖息地的基础设施遭遇了不同程度的损坏，经营受到了严重影响。在这困难时期，葛仙山镇政府和云居村以及村集体经济在资金上给予支持，云居村党委书记黄晓红联合村民，清淤排水、修缮设施、解决电线线路问题......田园综合体很快又恢复了往日的接待能力，但是人气却不如以前。在此基础上，葛仙山镇引导栖息地积极促进果业与旅游、文化、休闲等方面的深度融合，强化果园景观、采摘体验活动等创意设计，满足消费者多样化、个性化需求，使得栖息地的发展更上一层楼，当年的营业额就达到近60万元。游客接踵而来，栖息地又就近聘用了数名当地的村民过来务工，工作人员阳运华一边为客人泡茶一边对彭妹妹说道：“这里离家近，可以兼顾家庭，每个月的工资收入还可以补贴家用，我对这儿的工作很满意。”
扩规模 外引活水浇灌乡村振兴“好路子”
如今的葛仙山镇云居村，是我市发展集体经济的试点村。在2019年，云居村引进市湔投集团与村集体经济组织合作，投资1.28亿元建设“林野·杏林”中医主题村项目，依托“林野·杏林”项目，云居村还打造了约700亩的“杏林·问春”乡村振兴示范区，借势“林野·杏林”，共享流量红利，实现与“林野·杏林”业态互补，将中医诊疗与中药种植及应用相结合，为集体经济组织创造利润数百万元。
除此之外，藏身于乡间的晚徕云居民宿，也是云居村通过盘活集体资产，投入400多万元邀请专业团队，把村上原来闲置的坛罐窑，进行设计改造后“变”来的。
晚徕云居采用“合作社入股+专业公司运营”的经营模式开展“战略合作”，村合作社固定年租金收入10万元，取得项目年利润20%的分红，实现村集体经济增收。
居民腰包的变化撬动了治理的积极性，村干部带领群众发展村级集体经济的劲头更足了，集体经济发展驶入了快车道。今后，云居村将借助发展产业的契机把营销服务和经营模式做到更加精细化，以便引进更多的产业和商家入驻云居村。
近年来 依托集体经济不断壮大带来的红利 我市乡村基础设施得到了有效改善 人居环境也有了质的提升 人民的幸福感与获得感日益倍增 下一步 我市将不断创新农业发展模式 促进农民增收致富 壮大村级集体经济 为乡村全面振兴和彭州经济发展贡献力量
图文源自：彭州市融媒体中心
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发表于 2023-4-1 09:52:01
