成都购房条件是什么？如何取得购房资格？抓紧了解！

疯狂奔跑的蜗牛

11月17日，成都出台购房新政

进一步优化了区域限购措施

对于购房限购区域、摇号顺位都有一些调整

购房新政

首先，目前成都市购房政策跟之前对比是有所调整的，具体变化如下图：

从上图中，咱们就能发现购房资格也是有所调整，今天咱们就主要来看购房资格。

成都购房资格

中心城区购房，应当同时符合以下条件：

一、有当地户籍或有当地社保

购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。

二、有无自有产权住房

• 成都市户籍：两人及以上家庭，在中心城区范围内，拥有1套以下(含1套)自有产权住房或成年单身家庭在中心城区范围内无自有产权住房
  
  

• 非成都市户籍：在中心城区范围内无自有产权住房。
  
  

近郊区(市)县购房，应当符合以下条件之一：

• 具有成都市户籍
• 非成都市户籍但在本市就业
• 非成都市户籍但在近郊区(市)县当地生活工作且无自有产权住房。
  
  

举个例子：如果想要取得高新南区购房资格，就需要有高新南区的户籍且在高新南区无自有产权住房（两人及以上家庭拥有1套以下(含1套)自有产权住房）；没有高新南区户籍的话，在高新南区连续缴纳社保12个月以上，且在高新南区无自有产权住房也可以拥有高新南区购房资格。

小知识

购房区域中的近郊区（市）县：东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。

购房区域中的中心城区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区（含高新南+高新西）、天府新区成都直管区。

再结合11月17日发布的限购区域新政，大家是不是就更加容易理解了。

热门问答

一、个人社保可以购房吗？购房区域如何认定?

答：可以。个人连续缴纳社保12个月及以上的，可以在个体工商户注册地相应限购区域购房；非个体工商户的，其购房资格参照公司注册地在五城区的情形执行。

二、目前，成都公积金贷款买房首付比例是多少？

答：目前，成都公积金贷款首付比例下调10%，即首套房首付比例由30%下调至20%，二套房首付比例由40%下调至30%。此外，双职工购买首套住房的最高贷款额度由70万提高至80万。